카카오 청년 전세자금 대출 이자 및 금리 총정리

카카오 청년 전세자금 대출 이자, 금리, 자격 등에 대해 총정리했습니다. 카카오뱅크에서 출시한 전월세보증금 대출 상품은 높은 한도, 낮은 금리, 중도상환수수료 면제로 청년들의 부담을 줄여준다는 장점이 있습니다. 필요한 분들은 조건 확인 후 신청하세요.

카카오 청년 전세자금 대출 썸네일이며, 해당 이미지를 클릭하면 카카오뱅크 신청 홈페이지로 넘어가는 링크를 걸어놨습니다.




카카오 청년 전월세보증금 대출이란

청년들의 주거 안정을 위해 카카오뱅크에서 출시했고 한국주택금융공사에서 100% 보증하는 상품입니다. 작년 대비 자격이 완화되어 이용할 수 있는 대상자가 확대됐으며, 정부에서 지원해주는 청년 전세자금 대출과 다르게 빠르게 지원받을 수 있다는 장점이 있습니다.




카카오 청년 전세자금 대출 이자 및 금리

2023년 7월 2일 기준으로 연 3.334% ~ 3.845% 금리가 적용되고 있으며, 높은 편은 아니지만, 정부에서 지원해주는 청년 전세자금 대출 상품과 비교하면 이자 및 금리가 2배 이상 높습니다.

현재 대출 상품은 청년 전용이라 신용 상태의 변동이 금리에 영향을 주지 못하기 때문에 ‘금리인하요구권 신청’이 불가합니다.

현재 적용된 기준금리는 6개월마다 ‘신규취급액 COFIX 6개월’로 적용됩니다.

참고로 매월 이자 납입일을 지키지 못하는 경우에는 현재 대출금리에 3%가 추가 적용되며, 15%가 넘어가는 경우에는 연 2%가 적용됩니다.




카카오 청년 전세자금 대출 자격요건

아래 정리한 11가지 조건 중 한 가지라도 해당하지 않는 경우에는 신청에서 제외되니 꼼꼼히 확인해보시기를 바랍니다.

  1. 만 19세 이상 34세 이하 내국인
  2. 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 및 무소득자
  3. 부부합산 보유주택이 없는 고객
  4. 연 소득 7천만 원 이하인 고객(결혼한 경우에는 부부합산으로 계산)
  5. 공인중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주
  6. 연체 및 부도 정보 등 신용도 판단정보 등재 사실이 없는 고객
  7. 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객
  8. 금융사기 이력이 없는 고객
  9. 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
  10. 다른 금융기관의 전월세보증금 대출을 이용하고 있지 않은 고객
  11. 소득을 확인할 수 있는 고객(무소득자 신청자는 제외됩니다.)




카카오 청년 전세자금 대출 한도

대출 시 임차 보증금의 90% 범위에서 최소 500만 원부터 최대 2억 원까지 대출 신청이 가능합니다. 2022년에는 최대 1억 원까지 가능했지만, 2023년부터 한도가 높아졌습니다.

대출 한도는 카카오뱅크 앱에서 ‘전월세보증금 대출’에 들어가면 링크를 통해 빠르게 확인할 수 있습니다.




카카오 청년 전세자금 대출 대상주택

  1. 등기부등본에서 주택으로 분류되는 건물만 이용할 수 있습니다. 아파트, 연립주택, 다세대 및 다가구 주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등이 있습니다.
  2. 임차보증금이 서울, 경기, 인천은 7억 원 이하, 그 외 지역은 5억 원 이하인 주택이어야 합니다.
  3. 선순위 채권 금액과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 이하인 주택이어야 합니다. 이때는 ‘KB시세’ 또는 카카오뱅크 내부 기준에 따릅니다.
  4. 주택의 소유자와 임대인이 일치해야 합니다.
  5. 신청인의 직계존비속이 소유한 건물이 아니어야 합니다.
  6. 주택 소유자가 개인 또는 공공주택사업자여야 합니다.
  7. 미등기 건물이 아니어야 합니다. 미등기 건물인 경우 사용 승인일로부터 1년 이내의 신규 분양이 예정됐다면 가능합니다.
  8. 무허가건물이 아니어야 합니다.




카카오 청년 전세자금 대출 이용 기간 및 상환방법

  1. 대출 이용 기간 : 1년 이상 3년 이내로 사용할 수 있습니다. 참고로 추가로 기간 연장이 필요한 경우에는 대출 만기일 30일 전에 카카오뱅크 앱 MY 화면 상단에 보이는 ‘연장 신청을 진행해주세요’라는 안내를 선택해서 절차대로 진행하면 됩니다. 만 34세 이하인 경우에는 3년 이내로 기간 연장이 가능하고, 만 35세 이상인 경우에는 3년 이내로 1회만 가능합니다.
  2. 상환 방법 : 만기일시상환으로 대출 기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자만 납부하고, 만기에 전액을 상환하는 방식입니다.




카카오 청년 전세자금 대출 제출서류

아래 7가지 서류 외에도 상황에 따라 추가서류를 요구할 수도 있습니다.

  1. 주민등록등본
  2. 가족관계증명서
  3. 소득금액증명원 등 소득 확인 서류
  4. 재직 및 사업 확인 서류(건강보험자격득실확인서 및 납부확인서, 사업자등록증명원)
  5. 혼인신고일로부터 7년 이내라면 혼인관계증명서
  6. 1년 미만 재직자인 경우에는 4대 사회보험 가입 확인서
  7. 주택임대차 계약 신고필증 또는 확정일자가 적혀있는 임대차계약서




카카오 청년 전세자금 대출 신청 시 유의사항

  1. 대출실행 후 부부합산 2주택 이상 보유한 경우에는 대출금 전액을 즉시 상환해야 합니다.
  2. 배우자가 전세 및 월세 대출을 보유하고 있는 경우에는 신청이 불가합니다.
  3. 미성년자 또는 외국인은 대출 신청이 불가합니다.
  4. 중도상환수수료가 없어 대환대출 시 부담이 없습니다.
  5. 인지세는 부과되지 않으며, 연장 신청 시 지정한 납부 계좌에서 보증료가 출금됩니다.
  6. 2020년 7월 10일 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우에는 대출 기간 연장이 불가능합니다.




카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 후기를 보면 선정되기가 어렵다는 얘기가 많은데 대부분 카카오에서 요구하는 조건에 100% 부합되지 않기 때문에 안되는 것입니다. 위에 정리한 자격요건에 해당하는지 하나씩 확인해보시기를 바라며, 정말 급한 대출이 아니라면 정부에서 청년에게 낮은 금리로 지원해주는 디딤돌 대출, 버팀목 대출 등의 상품을 이용하는 것을 추천합니다.

정부 지원 청년 전세자금 대출 중 청년 전용 버팀목 전세자금 대출에 대해 작성한 글로 넘어가는 링크를 삽입한 이미지입니다.